分類: 房產新聞
陳都靈把“旗袍裙”帶火了，不僅優雅減齡，還女人味十足
一千個人的眼中有一千個哈姆雷特，有人覺得旗袍是在傳統美學中最美的一種服飾，也有人覺得，旗袍雖然美，但是一不留神就會穿出一種“貴婦老太太”的感覺，顯得過分成熟。
其實，“旗袍顯老氣”只是很多人的錯覺，在大多數時候，旗袍對人的氣場會有提升的作用，只要用對了方法，穿上旗袍也能夠美出清純的味道，女人味和清純美並不是互相違背的。
而陳都靈近期的旗袍造型，就給年輕姑娘們提供了很好的借鑑，當她穿上旗袍，就像是冰雪初融蓮花綻放，美出了一種清新感，學會了她的搭配方法，我們也可以做到這一點。
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清純風旗袍的搭配方法
旗袍本身是較爲成熟、修身的單品，跟清純風的元素疊加在一起，就能夠達成一種“氣質清純，造型嫵媚”的效果，兩種美摻雜在一起，反而更顯氣場。
有部分女生採取這兩種風格混搭的時候，效果看起來很不自然，這多半是因爲自身沒有做好搭配上的協調性，因爲，風格混搭並不是簡單的將兩種元素融合在一起，而是需要兩種元素的自然滲透。
比如，在性感的旗袍上運用淺藍色、天藍色等比較清新柔和的顏色，就能夠讓旗袍增強清純美，靈動的色彩和修身的服飾版型相互碰撞，更能夠美出風格。
同時，一定要把握好服飾的露膚程度，由於旗袍本身就是修身的款式，想要削弱其性感的程度，儘量挖掘出它偏向於清純風格的一面，那麼就必須要減少露膚的程度。
我們可以選擇帶有袖子的高領旗袍，在版型和麪料上儘量做到貼身而不緊身，包臀緊身的滌綸旗袍可能更容易凹出身材線條，但是難以達到想要的清純美。
所以建議可以選擇微彈的針織面料，它既能夠柔化身體線條，帶來一種柔和的美，但同時性感而又不過分的暴露，是對“又純又欲”的最佳詮釋了。
用妝容擴充嫵媚感
在生活中，大家會發現一個現象，有些女生的顏值不算是非常亮眼，乍一看覺得清淡無比，但是仔細看又會覺得非常甜美，這種長相其實就是所謂的“耐看型”長相，耐看型長相跟精緻旗袍的適配度較高，但同時還需要在妝容上強調一種氛圍感，才能夠凸顯出自身美麗的一面。
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妝容的基本原則是要做到優勢最大化，儘量採用清透細膩的底妝，如今在市面上流行的底妝五花八門，但是適合耐看型女生的底妝不需要太多的設計，只需要層次分明就夠了，儘量要通過妝容的打底鋪陳出細膩的膚質，給皮膚增添一絲光澤度和絨毛感。
而在脣形上，同樣可以儘量畫得飽滿一點，越是飽滿的嘟嘟脣妝，越是能夠滲透出一絲小性感，跟服裝的整體風格相符。再採取細眼膠筆，把纖細的眉眼線條勾勒出來，就能達成清秀與性感共存的魅力。
穿搭是一個整體性的搭配，在這片整體中浪費了任何一塊空間都很可惜，所以一定要做好各種元素的融合，用貼身的旗袍勾勒出女人味的美，再用清淺的顏色和純欲風的妝容，烘托出一種溫柔與嫵媚共存的質感，自然的增強自身服飾的驚豔氛圍。
日本女生最愛秋日指彩提案！3種人氣款風格呈現指尖魅力
日本女生最愛秋日指彩提案！3種人氣款風格呈現指尖魅力
恋爱生存战
圖/instagram @katie_nc_、@__a___.nail
隨着氣溫逐漸轉涼，越來越能感受到秋季來臨，每到此時便會開始想更換造型，不論透過穿搭、髮型到指彩，融入帶有季節性的搭配，讓整體看起來展現出理想的衣着氣息，除了換上新款服飾配件之外，指彩也是許多女生會注重的細節。
想知道秋日有哪些不一樣的指彩提案嗎？一起跟着日本女生，從以下 3 種指彩推薦介紹開始，使指尖散發令人爲之一亮的迷人魅力。
秋季指彩提案Look 1.大地色
大地色系一直以來都是代表秋天的顏色，以咖啡、奶茶、乳白、楓葉色結合的指彩，讓人瞬間感受到秋日美麗的景色，加入金色線條點綴，低調簡約的風格，呈現質感滿分的高級 Look 。
圖/instagram @honoka.su___、@lachouette__ayaka
秋季指彩提案Look 2.透明感
運用透明系造型爲主的指彩，帶點輕甜可愛的印象，再利用同色系混搭，使指尖增添幾分乾淨舒適的氛圍，另外結合格紋彩繪的透明係指彩，則營造一股日系時髦的微甜感受。
圖/instagram @__a___.nail、@kmkm215
秋季指彩提案Look 1.立體手繪風
以立體線條搭配手繪的指彩，鮮豔大膽的撞色調配，讓指彩擁有鮮明深刻的風格，融合銀色或刷漆潑墨感設計，爲指彩製造焦點十足的注目度，使沈穩秋季點亮活力又個性的造型。
圖/instagram @katie_nc_、@_erikotakei_
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秋季穿衣真的不難，穿衣簡約、選款到位，用穿搭形成高級感
秋天穿衣其實不會比夏天有更高的難度，大家還是要注重整套穿搭形成的簡約感。在選款方面，一定要到位，因爲這是決定造型的時尚感是否充足、是否成功的基礎。
下面這些穿搭，採取的服裝不會太有個性，打造出來的着裝很適合普通人。
一、長風衣必定亮相
進入到了秋天之後，大家可以選擇不同的穿衣形式，演繹出各種各樣的風采。而長款風衣屬於必定會亮相的單品，演繹出來的風格灑脫又高級。
像這兩件綠色的長款風衣，它們就可以幫助女性營造有一點率性的穿搭，此外，這種單品可以讓一些成熟女性，解鎖出氣場。
綠色的長款風衣，總是能夠賦予大家更加大氣的造型，一般會把它敞開來穿，舒適度得到了提升。
這兩件長風衣顏色上有細微的差異，除此之外，就是搭配形式不同了。大家可以選擇半身裙或者是闊腿褲，和它結合在一起，都是很經典的穿法。
長風衣的存在，方便大家在解鎖秋季穿搭時，更加的省力，而且這種單品對與之匹配的服裝其實不會有嚴格的要求，讓大家穿衣時，有更多的靈感。
可以採取利落的西裝褲和長款風衣組合，就會形成幹練的風格，也可以利用連衣裙與風衣的搭配，兩款單品的屬性雖不一致，但結合起來卻格外的有美感。
10月13日
二、外套搭配連衣裙
就算進入到了秋天，大家也會發現，穿衣其實是不太難的。大家可以把夏天經常出場的連衣裙運用到造型之中，打造出一定的飄逸感和輕盈感。
比如一條紅棕色的過膝連衣裙，可以搭配白色單品，而展現出舒適感，外套的服裝輪廓可以寬鬆一點，這樣穿起來舒服很多。
各種類型的外套，都可以和過膝類型的連衣裙結合在一起，碰撞出時尚的火花和優雅的風采。
喜歡簡單自然的打扮，建議大家可以利用深色外套和淺色連衣裙的配合，而白色連衣裙因爲受衆廣泛、樣式構造百搭的關係，更容易受到大家的青睞。
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三、高領衫疊穿
在單品的選擇方面，大家不要侷限在某種固定的單品之上，還可以利用高領衫疊穿的形式，營造舒服的、保暖的、有層次感的造型。
高領衫本身的設計就是比較綿柔的，貼身穿就特別合適，還可以在外面套上襯衫或者是V領毛衣，整體的着裝是很靈活的。
高領衫是一款到了天氣偏冷的時候，大家不會陌生的單品，它有着無數種疊穿的方案，但最終還是要讓服裝之間的擺放更加錯落有致、更加整齊。
職業女性可以嘗試這兩套穿搭，採取的都是大家能夠頻繁用到的服飾，可以借用襯衫和高領衫的搭配，也可以在最外面套上一件格紋小西裝，營造復古的腔調。
四、選到自己喜歡的顏色
除了要在選款方面保持恰當的方式之外，大家也要知道，顏色的挑選一定不能出錯，因爲一旦色系選用失誤，後續呈現出來的穿搭也會顯得有一些雜亂。
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建議大家還是根據自己的膚色來挑選適當的顏色，比如米白色的西裝外套，它就可以在維持着幹練風格的同時，散發出一點溫柔的氣息。加上版型構造簡單立體，修飾身材的效果不錯，往往可以幫助很多女性塑造出顯瘦大方的打扮。
若是希望整套穿搭有一點特色，打造出來的造型更加奪人眼球，建議大家也可以適當的加入一些彩色的單品。
比如一件綠色的襯衫，它可以搭配同色的半身裙，而散發出活力無限的氣息，這樣的色系結合方式，讓穿搭更有統一感。
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人到中年怎麼穿才顯瘦？穿衣記住這三個技巧，時尚洋氣也不過時
想必不少女性朋友到了中年這個階段以後，都難以避免年齡帶來的一系列問題，其中就包括身材很容易出現發福感這件事。不想要使外形呈現出太明顯的笨重感的話，可以借鑑下面這三條穿衣技巧，修飾出更高挑出衆的身段。
一、不選擇過於緊身的服裝
想要遮肉顯瘦，第一步當然是選擇能夠遮肉的服裝款式，而秋季因爲追求保暖與舒適感，版型一般都是以寬鬆爲主。
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只有服裝輪廓內擁有足夠的空間量感，才能使身材瑕疵受到一定程度的優勢感，因此不論選擇什麼樣式的服裝，都可以先將寬鬆當做第一定位。
首先就是秋冬不能缺少的外套或是褲子，這兩身恰好處於外層，因此在視覺上創造出的影響力也是最爲突出的。
秋季外套樣式是比較多元化的，不少女人在確定寬鬆版型以後，就會追求更富有面料質感的款式。像圖中這件黑色皮衣，材質獨具細膩的光澤感，可以使黑色展現出更高級的格調，而短衣襬設計創造出的利落感，也不會有挑剔下裝版型的問題。
短外套在搭配下裝時的要求並不怎麼高，而對於大部分中年女人而言，關於一些寬鬆長褲的搭配，也可以輕鬆平衡整體觀感。
像圖中這位女士，就運用了小西裝與白色直筒褲的組合，其中外套輪廓利索，而直筒褲表面還有摺痕設計，都是比較強調線條感的服裝，可以疊加出更幹練大氣的職場風範。
不僅僅是褲子，中年女士在選擇裙裝時，也可以先避免一些裹身裙樣式，對於女人味的展現或許很有優勢，但同樣也很考驗身材曲線。
而且在秋冬搭配時，明顯圖中這種裙身弧度寬闊的樣式，可以在釋放優雅氣質的同時，輕鬆的遮住腿部存在的一系列瑕疵，像是腿粗或是比例差之類的問題。
二、造型中掐出腰線
如果是造型第一步是選擇對適合的服裝，那麼第二步就要考慮服裝的搭配問題，比方說塑造腰線就是不能缺少的步驟。
設計寬大的服裝，固然能憑藉模糊具體曲線的方式，起到藏肉的效果，但中年女人也不能忽略寬鬆版型在視覺上塑造出的橫向拉伸感，必須要使用拉高腰線的方法，才能協調出視覺上的和諧感。
塑造腰線的技巧一般分爲兩種，中年女士面對那些衣襬較長的上裝，如果面料不算特別厚實的話，可以直接將其扎進下裝中，瞬間就能收窄腰部的輪廓，從而實現強調腰線的效果。
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但像是圖中這種寬鬆長外套的話，扎衣角顯然就不足夠適用了，不妨選擇一些配色不突兀的腰帶，將腰身的面料輕輕紮緊，就能通過腰線區分出上下身比例，令人穿出比較修長的瀟灑身姿。
三、“上淺下深”的服裝配色組合
平時穿搭技術不夠精進的女性，可以在秋季穿搭中，先利用好各種基礎色，而關於飽和度高低的問題，可以從以下這方面入手。
淺色看起來比較輕盈柔和，而且可以調動活力感，優化面部狀態，顯得氣色更好。而深色則恰恰相反，在視覺上有一種收縮感，可以用來收窄身形，顯得人更瘦更利索。
因此在日常的搭配中，中年女士不妨利用“上淺下深”的色調配合，將深淺色的優勢完全的發揮出來，既顯瘦顯高，但看起來又能擁有更年輕的狀態。
比方說這身比較簡約經典的黑白配色造型，就是大齡女士可以直接應用的穿搭模板，看起來大方又得體，簡約不失時尚格調。
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住宿從沒超過2千！他好奇「沒住過高級飯店很可悲嗎」一票人搖頭
住宿從沒超過2千！他好奇「沒住過高級飯店很可悲嗎」一票人搖頭
▲不少民衆外出旅遊時，都會特別挑選住宿。（示意圖／記者劉維榛攝）
記者郭卉寧／綜合報導
許多人出外旅遊時，都會特別挑選住宿，但有網友表示，自己爲了省錢，外出旅遊不是住青旅就是一般旅館，住宿的花費從來沒超過2000元，可是身邊的朋友卻常去住五星級飯店，讓他好奇發問：「一輩子沒住過高級飯店會很可悲嗎？」對此，就有人認爲，再貴的飯店也比不上自己的家。
原PO在PTT發文指出，學生時期外出旅行，爲了省錢都會住青旅，住宿一晚不到500元，出社會後變成去住一般商業旅館，一晚大概1000多元，「這輩子從來沒有住過一晚超過2000元的旅館。」但他身邊經濟狀況不錯的朋友，卻從學生時代就常常去住高級五星級飯店，這種截然不同的住宿選擇，也讓他不禁好奇，「這輩子沒住過高級飯店會很可悲嗎？」
貼文發出後引起熱議，不少網友紛紛留言表示，「臺灣住高檔是多盤阿」、「不會啊 ，上次過年住一個一晚1萬4的感覺也還好，就是早餐比較好吃一點」、「高檔飯店其實也還好」、「別想太多，很多民宿品質也很好」、「不會啊，其實還是家裡舒服」、「金窩銀窩都比不上自己的狗窩」、「完全不覺得，每個人價值觀又不一樣」、「我也沒住過，但我自己出去很愛住青旅，跟各地旅人聊天交流很贊」。
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另外，部分網友認爲，要是覺得會遺憾，也可以存錢去體驗，「覺得有遺憾就花個錢住一次看看啊」、「如果真的想住就認真存一段時間，有穩定工作怎麼可能完全住不起。住完說不定就覺得，其實也就那樣」；也有人表示，很羨慕原PO的適應力，「你可以都住2千以下的，換個角度也蠻厲害的」、「500元牀睡得着比較厲害，真心佩服」、「你一晚不到500能睡得着，我更羨慕你的適應力呢」。
今夏，涼鞋的流行趨勢！
夏天的穿搭不比秋冬可以一層疊一層的製造高級感，所以夏季單品的每一件都至關重要，涼鞋作爲不輕易被注意到的細枝末節，其實是最具有美商和個性的表達，鞋子的挑選和搭配要精益求精，半點都馬虎不得。
私心裡認爲，涼鞋應該是最受女士寵愛的鞋型，可以肆無忌憚的放鬆雙腳，感受微風從腳底逐漸蔓延到全身，帶來一片清涼自在的感受；
而且涼鞋的設計和款式還非常多，幾條簡單的線條勾勒，就將不同的氣質勾勒，或是復古、或是優雅、或是精緻…..
炎熱的溫度已經霸屏了好幾天，想必未來的很長一段時間裡氣溫都會居高不下，現在正是購買涼鞋的好時機，這篇文章貓姐就來盤點一下今年流行的涼鞋，有哪些款式值得入手，希望能給大家提供一些建議，今夏，涼鞋的流行趨勢！
一、簡約人字拖
近幾年爆火的所有涼鞋中，人字拖的出鏡率絕對是最高的，最經典的人字拖款式就是下圖這種平底夾腳的款式。純色設計，兩根鞋帶攀附在腳面上，最大限度的解放雙腳，輕鬆打造出隨性自在的感覺。
因爲這種款式的涼鞋很簡單，總是能讓人聯想到不修邊幅的穿搭，所以裝扮最好打造的精緻一些，像博主這樣搭配修身款的連衣裙，背上皮質的水桶包，就能化身優雅慵懶的時髦精。
▎厚底人字拖
隨着人字拖潮流的蔓延，人字拖的設計也在不斷地推陳出新，首先就是厚底的人字拖，經典的造型就是The Row的這雙白色「胖胖人字拖」，軟糯的鞋底寬大扁平，穿在腳上是很輕便柔軟的感覺，大大的厚底也更加修飾腳型，即使是腳寬腳肥的人羣也能輕鬆駕馭。
黑色闊腿褲+藏青色抹胸，黑色西裝褲的拘謹老派被厚底人字拖的隨性很好地中和掉，整體看起來就像是去南法度假的系列穿搭，鬆弛慵懶又不失清爽灑脫，一整個被美住了▼
厚底人字拖自帶的那種中性街頭的感覺，就特別適合混搭正式感的衣服，比如黑色襯衫配白色西裝褲，清爽利落又有種Boylish的調調，搭配一雙小皮鞋是標配，很經典的知識分子學院風穿搭，耐看是耐看，但是在夏季略顯刻板。
不如換成一雙隨性的人字拖，顯得整個人鬆弛、舒展、不無趣，整個人散發着沉靜的治癒力量，想讓人融入到她周身散發着的輕鬆穩定的氛圍之中。
▎貓跟人字拖
當精緻的小貓跟邂逅到舒適的人字拖鞋型，一股獨屬於女人的性感風情逐漸醞釀，貓跟人字拖結合了高跟鞋的優雅與夾腳涼鞋的舒適，既能修飾身材比例、增高顯高，又能滿足都市麗人想要穿去上班的需求，日常搭配一件白色襯衫和牛仔短褲，帶來清涼自在的時髦。
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從普通到優雅的距離，往往就差在配飾上，博主特意拎了一款奶白色的軟皮包包，並在頭上點綴了一條印花絲巾，將溫柔風情的女人味悄無聲息的注入到中性風穿搭中，滿眼都是低調講究，突出穿着者迷人的個人風採▼
小貓跟人字拖帶一點精緻色彩，所以能穿出很與衆不同的清冷文藝風格。簡單的黑色襯衫配上白色直筒半裙，女人的優雅情調被捋順放置在乾淨淡雅的色彩間和利落剋制的剪裁上，整體呈現出一種舒適得體的高級感，貼近生活溫度，是親切自然的文藝風女士。
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如果鞋子選擇一雙高跟鞋，整體的風格就會偏向於職場正式，不夠柔和高雅；露出腳趾的貓跟人字拖倒是很適合，與含蓄內斂的女人味一拍即合，穿着者好像長了一張金敏喜的臉，淡然寧靜，散發着靜靜的疏離感，迷人而不自知……
二、漁夫涼鞋
隨着復古風潮的愈演愈烈，漁夫涼鞋已經成爲夏季流行鞋履中最不可缺少的一款單品，雖然這款涼鞋剛開始被人們認爲是醜醜的，但是穿好了之後它的風格還是很時髦的。
漁夫涼鞋最妙的一點就在於它直曲結合的設計，既不過分硬朗也不過分柔美，與各類無性別單品搭配契合度特別高。比如說基礎款T恤配牛仔褲，加上一雙軟皮的漁夫涼鞋，清爽簡約的小男孩風，有着道不盡的夏日鹽系風時髦▼
如果是穿一身白色，選擇銀色的漁夫涼鞋從色彩適配度上更高，淡雅平和的色系，永遠治癒人心，銀色鞋子泛着清冷的光澤，與夏日的清涼美意配合得相得益彰，讓穿搭即使只有單調的一個顏色，也有別開生面的層次講究。
日常出門可以隨手拎一個棕色的藤編包，輕鬆隨意之餘，還有慵懶優雅隨時相伴，如此有品位的穿搭，怎麼看都看不膩。
今年還有很多品牌做了透明質地的彩色漁夫涼鞋，雖然說環保的理念很值得推崇，但彩色的透明涼鞋駕馭得不好顯得特別廉價，不如選擇啞光軟皮基礎色款式，與什麼衣服的適配度都特別高。
日雜示範的這套穿搭：一襲火紅色的棉麻套裝，成熟典雅的風韻，藏着成熟女性追求浪漫文藝的少女心。
越是這樣鮮豔的色調，越需要溫柔的米棕色的漁夫鞋來降解浮誇，將大氣優雅與精緻美豔的分寸調和得恰到好處▼
三、穆勒拖鞋
夏日的終極浪漫，獨屬於穆勒拖鞋，將普通涼鞋的後跟拿掉，變成露腳趾的一腳蹬設計，鞋子清涼的風格瞬間發生逆轉，由端莊正式變爲隨性慵懶，帶一點點漫不經心的高級，足夠登得上大雅之堂▼
法國女人在夏季獨寵這樣的涼鞋，一襲波點吊帶連衣裙，順滑的線條包裹着女性曼妙的曲線，一股說不清道不明的朦朧與嫵媚飄散而來，顫顫巍巍的蕩領將胸部線條襯托得極爲迷人，就連舉手投足間都透着迷人的風情萬種。
這樣具有女人味的裙子，腳下穿一雙黑色的穆勒涼鞋是最優解，既能放鬆女人身體、強調出慵懶隨意的氣氛，又能中和掉吊帶裙過於性感的氣質，顯得整個人不做作；穆勒鞋的存在令人感到女人不是在刻意的表現自己，而是很自然地流露出性感的風韻，高級感油然而生，看得人慾罷不能。
出門上班時，穿穆勒涼鞋也要比一般的高跟鞋更舒服，一身卡其色西裝套裝，幹練得體的剪裁與淡漠沉穩的色調交織出都市女性的沉靜睿智與灑脫與大氣。
背上一款米色的藤編包再穿雙黑色的涼拖，在簡約利落的穿搭中增添些慵懶氣質，打破腦海中對於上班族穿衣單調的刻板印象，這樣既剋制又充滿鬆弛女人味的穿搭真的很迷人▼
希望這篇文章可以爲大家帶來一些穿搭啓示，那我們下期再見啦。
文：小藝
文字原創，圖片來自網絡，如有侵權請聯繫我們刪除，謝謝。
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家裡的洗衣機，你都怎麼清洗呢？一名網友透露，日前去全聯看到一款洗衣槽去污劑，好奇買回家使用，沒想到真的很好用，洗完不只黴味消失，還真的清出大量污垢，讓她超級驚喜。文章曝光後，有不少人大讚這款真的好用，也有內行網友分享其他方法。
原PO在臉書「我愛全聯-好物老實說」發文表示，前幾天在全聯買了一款香氛的洗衣槽去污劑，想說來清潔一下洗衣機內部，沒想到啓動清洗40分鐘後，真的有許多污垢飄出來，忍不住大讚該商品，「我覺得真的有用，洗完之後，洗衣機真的不會有黴味」。她也說是因爲衣服洗好之後，覺得還是有怪味道，所以纔想到應該是洗衣機的問題，沒想到效果真的好。
文章曝光後，網友紛紛表示「真的，而且還香香的」、「這一款真的好用，洗得乾淨又香香的，心情很好」、「哇塞，用了好幾款清洗劑，感覺不到好用，謝謝分享這款，會去買來看看」、「這真的還不錯用，之前還有買一盒送一盒，很划算」、「感謝推薦～下次來試試看」、「我回購第二盒了，可以洗出很多髒污，，又很香，我很喜歡」。
也有人建議，「另一款過碳酸鈉也很好用」、「添加漂白水200-300ml，按下槽洗淨，你連海苔都看不到，因爲去污劑只是剝落那些髒污（所以會殘留），而漂白水是直接腐蝕那些髒污」、「過碳酸鈉就很好用了！記得用熱水」、「碳酸鈉跟漂白水，輪流泡洗」、「這用漂白水泡一晚上就好了，1500ml的那種就夠了」。
此外，還有網友指出，請專家來處理才最有效，「建議給人拆下來洗，不然有時候會越洗越髒」、「最有效的是請人來洗，最乾淨」、「外面那層還是要拆下來清洗，纔是真的乾淨」、「拆下來你纔看得見，你的洗衣槽到底有多髒」、「久久要拆洗，這個只能平常加減洗，不過我也覺得這個好用」。
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據臺北地政雲資料，預售案「永升信義安和案」就在最後4天密集成交，一共揭露9戶，總揭露金額達21.2億元，最高單價每坪218萬元，權狀坪數落在107~170坪。
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不過弔詭的是，「永升信義安和案」在網上無任何銷售資訊，觀察永升建設官網銷售中個案，也未查到此案，看似根本未公開。
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經查該案爲都更案，基地面積510坪，規劃地上27層鋼骨，由呂建勳建築師操刀，共計51戶，今年4月纔拿到建照。《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔說：「據瞭解，該案目前沒有搭設接待中心，也沒有放給代銷，由建設公司自行銷售。」
畢務潔表示，這種案例並不罕見，尤其是高總價、戶數少的豪宅個案，若建商公司已經營多年，手上也有一些高資產客羣名單，甚至是老闆、股東的人脈都可成爲銷售對象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，許多交易在7月1日前完成，一來可保有未來換約機會，二來也不受私法人購置住宅許可制的限制，「不過近來投資氣氛下降，這些買方應本就想買自用，只是在舊制最後適用日前壓哨完成交易。」
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四十歲的女人年紀並不大，也不要覺得過了四十歲就老了，看身邊很多女生現在越來越擅長保養，好好穿衣的她們也呈現出了全新的面貌，氣質出衆，特別美。
而且四十歲女人也需要好好穿衣，秋季可以爲自己準備這幾款衣服，時髦養眼高級，值得學習。
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第一，四十歲女人的穿衣建議
1，減齡色彩更顯年輕
建議四十歲左右的女人，秋季搭配可以多去嘗試減齡色彩，粉色就是非常具有減齡效果的顏色，當然，不推薦飽和度太高的粉色，否則搭配在身上還是容易產生豔俗感，也容易顯黑。
比如這位媽媽搭配了裸粉色，粉粉嫩嫩的看起來更加清新，不會顯得幼稚，但是的確非常的顯年輕。
2，穿衣有質感不廉價
四十歲的女人，有能力給自己購買一些質感比較好的衣服，就一定不要買廉價的衣服，衣服材質廉價毫無疑問一定是會拉低氣質的。
作爲一個愛美且有氣質的女人，我們應當在能力範圍之內去購買最有質感而且最能凸顯個人品味的服裝，所以說一定要注重服裝面料的挑選，選擇有質感的衣服，即便設計簡單，但也能夠提升你的品味。
如果衣服的材質皺巴巴的，穿了幾次之後變形，起球，再加上材質粗糙，穿在身上不親膚不柔軟，那這樣的衣服都請你統統扔掉，就算價格很低也不要輕易的去購買。
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3，鬆緊結合搭配凸顯比例
女人到了四五十歲，可能會有一些女性已經有身材發福的跡象了，但是如果你因爲身材發福就直接放棄打扮，這也是很容易拉低你個人魅力的，所以我們還是需要在年齡增長的過程中去嘗試正確的搭配技巧，修飾我們的身材。
比如中年女人最適合嘗試的一個搭配方式就是鬆緊結合，上半身的修身服裝和下半身的寬鬆半裙相互結合，這樣的打扮用寬鬆和修身進行對比，寬窄結合就可以更好的去修飾身材曲線。
第二，四十歲女人秋冬這樣搭配，美出新高度
四五十歲的女人，到了秋冬季節，如果想增加氛圍感，穿裙是很好的方式，你可以發現這些氣質女神穿上長裙真的很溫柔，而且長裙過膝把大腿的贅肉遮擋住，修飾了胯寬，那對於梨形身材來說也確實是很好的打開方式。
在顏色搭配上，我們可以運用深色和淺色相結合的方式來體現層次感，就像這種亮色的上衣穿在身上的確是很有活力感的，下半身配合深色的裙子或者是基礎的白色長裙，這樣簡單的配色組合也可以體現品味。
簡簡單單的針織衫或者是襯衫，再配上高腰的過膝長裙，這樣簡約又知性的搭配就可以詮釋出成熟女性溫柔浪漫的一面。
而且在搭配時專門將上面短下面長的技巧運用起來，這樣簡單的搭配直接改善了我們的腿長，身材五五分的女性朋友們一定要嘗試這樣的打扮。
初秋季節可不能完全把自己全身都包裹住，我們的日常搭配依然需要能夠修飾身形，所以像這些露腳踝或者是露頸部的基礎穿搭要求都是需要掌握的。
通過露出我們的腳踝，能夠避免拖沓感，修飾了身形，再通過露出脖子，露出手腕，展現出輕盈感不厚重。
秋冬季節，掌握最佳的搭配技巧可以幫助你擺脫老土，上面的每一套搭配都可圈可點，一定要試試。
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普通人還是更適合日系穿搭，簡單耐看，小個子也能撐得起來
在夏季穿搭當中，很多人都會有一種迷失感，因爲大家喜歡的穿搭風格非常迥異，美式風的火辣、英倫風的帥氣、中式風的古典、日系風的小清新等等，在衆多的風格選項當中，我們怎麼才能夠穿出適合自己的那一種呢？
針對於東方女性們來講，大部分普通人，還是日系風的穿搭更加合適，歐美風的性感火辣通常比較適合那些身形高大的歐美女生們，而身形嬌小的東方女性們更適合精緻且耐看的日系風穿搭。
日系穿搭精髓
1、裙裝的上身率比褲裝高
想要將日系穿搭的風格穿的好看的話，我們一定要掌握日系穿搭當中的精髓才行，今天，我們主要介紹4種日系穿搭精髓，第一種精髓是裙裝上身率比褲裝更高，尤其是在夏季穿搭當中，裙子的運用率往往要比褲子更高，一方面是因爲裙子更清爽甜美，另一方面則是因爲裙裝更容易彰顯女性魅力。
相對於褲裝來講，裙裝的設計特點更加柔美飄逸，尤其是一些薄紗面料的長裙，穿在身上既精緻又可愛，對於那些長相比較甜美的女生們來講，這種日系風的穿搭更能夠彰顯出自己長相上的優勢，使用一些中長款的連衣裙，搭配上比較柔和的色調，分分鐘穿出日系甜妹的效果。
2、裙裝長度最好到腳踝
不同風格的穿搭當中，用到的裙裝款式和裙身長度也是完全不同的，在日系穿搭當中我們會發現，雖然很多日本的女生們都屬於身高非常嬌小的類型，但是她們在穿搭裙裝的時候卻經常都會選擇長款連衣裙，裙身的長度一直延伸到腳踝。
很多人感覺這種長度的連衣裙對於身高的要求會比較高，身高不夠的話恐怕自己撐不起來，實際上，日系女孩子們在撐起這種連衣裙的時候其實是有獨門妙招的，一方面，她們可能會選擇用穿高跟鞋的方式將身高拔高，另一方面，她們也可能會選擇用鬆緊相結合的設計方式來提高腰線。
3、裙身最好要寬鬆
第三點，想要穿出日系風的穿搭精髓的話，我們還需要選對合適的款式，一般來講，裙裝除了分長短之外，也是分鬆緊的，想要掌握日系穿搭精髓的話，我們最好要選一些款式比較寬鬆的連衣裙。
裙身的款式設計方式越寬鬆的話，穿出來的感覺越顯得精緻耐看，而且對於身材的包容性非常強，日本的很多女生雖然身形非常纖細骨感，但是有一些不良習慣的影響，她們的腿型很多都不是很直，因此，選擇寬鬆的、長款的連衣裙，可以有效的將這種身形上可能存在的小缺點完全隱藏起來。
4、利用精緻的小首飾來提升魅力
最後一點是利用配飾來有效的提升自己的魅力，大家會發現，日本的女孩子們都非常精緻，即便是出門倒垃圾也會化着非常清淡精緻的妝容，搭配上精緻的小配飾纔會出去。
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在整體的造型當中，配飾佔比其實是比較小的，但是配飾的作用卻是至關重要的，一款有效的精緻的配飾能夠讓整體的造型得到昇華，讓簡單的服裝造型看上去瞬間有了靈魂。
總結：不同國度的女性適合不同風格的穿搭方式，有一些穿搭風格我們看上去好看，但是穿在身上卻並不適合自己，真正的時尚穿搭是建立在適合自己的基礎上的，相對於歐美風穿搭來講，更推薦東方女性們去嘗試精緻又甜美的日系穿搭，關於日系穿搭需要掌握的精髓，你學會了嗎？
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到底是什麼單品，會讓法國女人長情36年？
法國時尚作家阿里奧夫人曾在《優雅》一書裡這樣寫：
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“到了人生的秋天，女人就如同進入了柔板樂章，她的行爲舉止與衣着打扮都應該日趨柔和，展現低調優質的品位。她應該以長遠的眼光看待稍縱既逝的當下時尚，始終堅持最適合自己的風格。”
時髦美麗如巴黎女人，其風格評述也沾染着情調。看到“柔板樂章”，腦海裡閃現出很多個對“法式”充滿迷戀的溫軟畫面：
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一個她塗紅色的指甲，指尖夾着半截香菸，紅脣吐一口帶着神秘魅惑感的白色煙霧；
一個她只穿內衣，挑一支漂亮的花瓶，光着腳在桌前修修剪剪剛從市場上買回來的鮮花；
一個她頭髮彎成好看的波浪形狀，擦肩而過的時候，她身上可能是玫瑰又或是茉莉的香水味撲過來，聞起來像黃昏一樣迷離曖昧；
一直都覺得法式的魅力不是三言兩語就能總結的穿搭公式，而是這些說不清道不明的感覺。想到香奈兒女士曾經說過的一句話:“流行易逝，風格永存。”新的流行如煙花一樣轉瞬即逝，但能被留下的永遠是無法代替的個人風格。法式優雅正是將這種個人風格最大化且經久不衰的穿衣方式，那種漫不經心的特質太讓人心馳神往了。
進入慵懶浪漫的秋季，在穿搭上也想裝扮出法國女人的“柔板樂章”。除了茶歇裙白襯衫煙管褲這些時尚標籤之外，還可以怎樣“法式入秋”？
法國女演員 Josephine De La Baumé說過：“法國女生不會經常洗頭髮，也不化濃妝。法國女生都是以簡約爲主的，但卻花心神在意一些小細節，例如手袋或是鞋子。”（”French girls don’t wash their hair as much as you girls do here and they don’t wear much make-up. Everything is very discreet, except for nonchalant touches – say a bag or a pair of shoes.”）
雖然法式的氛圍難以被拆解，但通過美麗細節的點綴，就能讓你的穿搭增添一些法式的“不經意”。
「光澤飽滿的紅色指甲」
簡單而經典的裸色和紅色，深受法國女人的偏愛。她們不熱衷華麗的圖案、線條或是多變的顏色，更在意把指甲修剪成短而自然的形狀，讓指甲顯得健康整潔。
法國女人對紅色指甲保持着極高的忠誠，你很少會看到她們在指甲上塗上大膽或明亮的顏色。翻看法國博主們的生活日常時，眼睛也總是不自覺地會被她們的紅色指甲吸引，即便她們穿着一身素黑，指間的顏色也時時襯托出一種微妙的性感，還展露着巴黎女孩的自信和跳躍。
要注意的是，紅色指甲油一定要確保塗抹得完美無瑕，並具有高光澤度。如果你把它和你的口紅搭配起來，那就更加分了。
「行走舒適的平底鞋」
主流風尚還在追求用高跟鞋拔高身形和製造性感，法國女人“假裝沒有很在意”，她們更愛穿平底鞋。
穿着軟且輕便的鞋子走路，可以享受和展現出最舒服的行走姿態，這很順應法式的“不費力”。
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平底鞋給人的感受是輕盈舒適的，它讓人步履輕快，巴黎女人們更願意穿着它們隨意鬆散地去市集買花買菜。
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法國女人擅長愉悅地享受生活，所以平底鞋是她們日常生活中的首選，可以輕鬆搭配各種服裝，百搭而實用，時髦而經典，這比任何一件潮流爆款都具有價值。
「珠寶與腕錶在細節處的隱現」
秋天的熠熠動人之處，也展露在脖頸、耳邊、手腕和指間的閃動的幾抹亮色中。
銀色珠寶像月光或者清晨凝結的露珠，散發着隱秘的生冷；而金色珠寶像溫潤的黃昏，暈染着雋永浪漫的微光，它更能增添嫵媚與柔情，更合乎法式的審美情緒。腕錶靈動地纏繞在腕間，增添了一份知性內斂的韻美，又勾勒出女性颯爽的英氣，不經意地挽起袖口，時而爍動，時而靜美，法國女人最懂如何營造氛圍。
珠寶與腕錶是錦上添花的，要是褪去了它們的烘托，那股莫名迷人的氣質都會消減幾分。
法國女人對經典之物確實都很長情，指尖永恆的紅色，腳下那雙柔軟的小羊皮平底鞋，還有手腕上那一枚可以凝練時光之美的手錶。
總覺得手錶是更能彰顯法式風格精神的存在，因爲它意味着掌控自己的時間，這對“先愉悅自我”的法國女人來說，有絕對的吸引力。
Inès de la Fressange佩戴PREMIÈRE腕錶
1987 © CHANEL Photographer Dan Torres
香奈兒PREMIÈRE的傳奇魅力
“那款火了36年的表，終於又回來了”
如果人生中只能擁有一支表的話，最先想到的是PREMIÈRE，優雅，利落，時髦。
Inès de la Fressange佩戴PREMIÈRE腕錶
1987 © CHANEL Photographer Guy Bourdin
PREMIÈRE是香奈兒十分經典的腕錶系列，其中最備受追捧的還是1987年推出的黑金配色加皮穿鏈設計的那一枚，也是大家暱稱的“黑金方糖”。誕生於1987年的PREMIÈRE至今已有36年的歷史，哪怕已經歷經了幾十年的時光變遷，它依舊散發着讓人一見傾心的魅力。
Inès de la Fressange佩戴PREMIÈRE腕錶, 1987， FEMME 雜誌11月刊 © 2015. Keiichi T
直到去年，香奈兒讓這枚PREMIÈRE腕錶又重回了我們的視線中，關於它的傳奇歷史，再次被討論了起來。
PREMIÈRE腕錶，1987 © CHANEL Photographer Daniel Jouanneau
——第一款專爲女性設計的腕錶
在法語中，PREMIÈRE有“首要的”“第一的”含義，在高級定製服領域，指的則是工作坊的首席女裁縫師。之所以取這樣一個名字，是因爲它代表着香奈兒製表史的開端，要做“最好的”。更具有歷史意義的是，PREMIÈRE還是香奈兒第一款專爲女性設計的腕錶作品。
Inès de la Fressange 佩戴 PREMIÈRE腕錶
1987 © CHANEL Photographer Karl Lagerfeld
《集中市场》外资连4买389.47亿元 坐观成「拜」守12900
將時間的指針撥回1987年，那個時代的製表業以男性風格爲主導，女性並沒有屬於自己的腕錶。所謂的女士腕錶也基本上是男士腕錶的縮小版。所以PREMIÈRE的問世，震驚了當時的製表界，它提出了一個關於女士腕錶的全新概念。解綁女性審美的同時，更是傳遞出了一種強烈的身爲女性自我意識——一種獨立不被操縱的精神，象徵女性掌握自己的時間。
PREMIÈRE的諸多大片中，最喜歡的是Daniel Jouanneau的攝影創意，話筒擁簇之下，PREMIÈRE成爲主角，傳遞出女性“發聲”與“自信”的力量。
Daniel Jouanneau爲PREMIÈRE腕錶拍攝的大片
同爲女性，非常欣慰的是能在一支36年前的腕錶上找到了精神共鳴，它不僅僅是一塊表，熱愛香奈兒的人，會懂它所代表的無拘與自由。
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PREMIÈRE由時任香奈兒藝術總監賈克·海盧所創作，他彼時在香奈兒已經任職超過三十年。
“我不是要簡單地推出一個系列，我要它有很強的設計感，要與衆不同，同時還要非常經典。”
——賈克·海盧
設計造型上，PREMIÈRE處處體現着香奈兒的風格基因：最經典的黑金配色，源於標誌性菱格紋手袋的皮穿鏈設計，這些經典元素相映成趣，賦予着PREMIÈRE極高的辨識度。
八角形錶盤錶盤的幾何造型呈現出舒適而高級的比例，讓人聯想起著名的5號香水瓶蓋，而瓶蓋的輪廓線又記錄了另一段動人的往事。
香奈兒女士曾經在麗茲酒店的套房居住了十多年。從陽臺望下去，芳登廣場的八角形輪廓清晰可見。日暮降臨時，巴黎的晚風像天鵝絨一般溫柔，香奈兒女士熄滅煙，脫了鞋，緩緩走到陽臺，將目光投向靜謐而莊重的廣場……思緒徘徊之間，靈感悄然而至，芳登廣場的輪廓，被她幻化成了一件件令人驚喜的設計作品。
香奈兒女士於麗茲酒店，在這裡可以俯瞰整個芳登廣場
PREMIÈRE的腕錶錶帶，與菱格紋手袋的皮穿鏈如出一轍。這一元素同樣是香奈兒深入人心的風格標誌，賈克·海盧將其變成靈活的錶鏈，併爲之搭配極其精緻的表扣。帶有18K黃金鍍層的精鋼和黑色皮革交織，暗含女性堅毅又柔軟的兩面。佩戴它，就像穿戴高級珠寶或高級時裝一般。
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36年後，PREMIÈRE腕錶全新繆斯Lily-Rose Depp在香奈兒女士位於巴黎康朋街31號的寓所拍攝了全新的廣告大片，在這位年輕的法國女郎的演繹之下，PREMIÈRE依舊釋放着令人難以抗拒的光彩。戴上它，是篤定而閒適的姿態，宛若手鐲一般繾綣環繞在腕間。
事實證明PREMIÈRE是超越時代的，它自由而前衛，可以成爲一段歷史的主角，並在當下也依舊迷人，它無懼時間。誠如Lily所說：“美麗、精緻、優雅、經典。只有香奈兒能成就這樣一枚腕錶。”
PREMIÈRE有着極高的搭配性，戴着它遛狗，讀書又或是出現在晚宴；20代穿白T戴它可以青春灑脫，30代穿西裝戴它顯得幹練，50代戴它又充滿了歲月的智感……PREMIÈRE可以完整地連貫起生活的每一面，無關場合和年齡，這恰好也是法國女人的美學態度，她們自由無拘且不在乎。
“優雅”這個詞來自拉丁文eligere，意思是“挑選”——馬上就捕獲了法國女人的風格態度，她們的優雅要義似乎就是一種挑選的智慧，比起刻意追趕潮流買一堆新鮮的快銷回來，她們更願意投資優良的長青單品，把錢花在那些可以承載時光的的經典之上。
PREMIÈRE無疑就是這樣的存在，36年的時光裡，它像一位神秘又散發着高智感的女性，給人帶來着無盡的風格想象。另外，PREMIÈRE作爲奢侈品的意義更是在提醒佩戴它的女性要掌控自己的時間，做最好的自己，它代表的是一種更高級的精神視野。一枚腕錶可以有怎樣的風格魅力？點擊小程序開啓探索，即可體驗虛擬試戴。
探索香奈兒PREMIÈRE
– End –
撰稿：Yu
圖片：網絡&香奈兒
科前生物7名一致行动人拆伙 上交所要求说明会否现控制权不稳定风险
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今夏流行的“鹽系風”，這樣穿太美了
比起純淨水的口味寡淡，加入一點點鹽的感覺，整體就不再冷漠，反而多了一絲清爽溫和的氣質，這就是「鹽系風格」的魅力。
這幾天被日本雜誌模特在原美由紀狠狠的美到了，圓圓的面龐、舒展的比例、狡黠又靈動的笑容，肆意擺動的身體曲線，這些特質使得美由紀並不是驚豔四座的大美人，而是經得起細看的故事感女子。
她的身上流露出一種難得的純淨美，渾身上下都散發着海鹽汽水般清爽沁涼的氛圍感，讓人看一眼就感覺十分舒服。
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在原美由紀的風格在一種高能量的維度，是讓人看到，就會覺得內心被治癒了。她的魅力是不經意間的吸引，從不穿暴露的衣服，也不刻意追趕潮流，就連照片都懶得精修，不笑的時候透出一種文質彬彬的斯文感，而笑起來的時候猶如夏日雨滴滲透日光，溫柔親切，清新明媚，讓人不自覺的想要靠近。
笑眼彎彎的眼睛從不迷失，美的不摻雜任何雜質，不管是男生還是女生，都很難拒絕她的鹽系魅力。
在悶熱的夏天，往身上堆砌太多的甜美感和繁複設計其實是很累的，還容易讓人感覺膩膩的，越乾淨清爽的穿搭，越能收穫高級，也越能還原本人的氣質。
這篇文章，我們就藉着美由紀的一些私服穿搭來和大家聊一聊：如畫報般的日本鹽系風格究竟應該如何打造▼
一、一顆老靈魂，獨屬於自己的風格標籤
每個人的風格養成似乎都與家庭有着密切的聯繫，美由紀的爸爸是一名賽車手，所以喜歡戶外運動和挑戰的精神，似乎從小就在美由紀的血液中流淌。
在不進行拍攝工作的時候，她就會騎着車子穿梭在每一條大街小巷中，感受生活慢下來的速度，順便爲自己補充自然的能量。
表面看來，美由紀並不是很有「野心」和佔有慾望的女人，事業並不是她的全部，她更懂生活的意義，也更懂如何享受當下的日常，美由紀曾說過這樣一句話：“人生很長，應該一直不斷學習，去成爲想要成爲的人。”
美由紀代表的不僅僅是一種清淡鹽系的風格，更是一種隨遇而安、卻又對未來充滿期待的人生態度，也許有些女生會覺得美由紀的穿搭過於不展現女性氣質，不管是搭配上還是選款上都對肌膚包裹的太嚴實了▼
但是所謂的風格就是來源於她的生活，一切都是生活的作品，與其迎合她人的喜好，不如永遠忠於自己，取悅自己，帶着每個階段下的人生狀態來不斷打磨自己的風格。
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美由紀曾有過古着店工作的經歷，這也喚起了她內在的老靈魂，在別的女孩都在追求潮牌的同時，美由紀卻對基礎款以及Vintage服飾很着迷，這些中性風的做舊衣服經歷過歲月的流逝，每一條肌理感都充滿着質感。
在寬鬆廓形里人物會獲得放鬆舒適的感覺，美由紀對此深深迷戀，而且這些單品幾乎我們的衣櫥裡都有，所以Copy起來毫不費力▼
二、美由紀鹽系風格的穿搭思路
▎版型寬鬆，面料質樸
有些衣服旁人看似普通，但只有穿着者才能感受到內在的奢華，這就是一件好材質衣服帶給人的感受。
天然的面料才能帶出人間的煙火氣，纖維粗質的面料則會顯得與自然掛的鹽系風顯得格格不入。
比如這類亞麻的襯衫美由紀就很愛穿，鬱金香的淡黃色與粗糙肌理感的棉麻相融合，整體透着輕盈活潑又毫不費力的清爽感，將襯衫解開當做外套，內搭一件白色背心，更襯膚色的穿搭方式，值得黃皮女生來參考▼
純棉的T恤，不用任何高價去買就能收穫不錯的質感。一件黑色的純棉Polo衫，啞光的質感配合着寬鬆的版型，這種自在隨風的運動感讓整個人看上去很有活力。
下裝依舊是男裝女穿的思路搭配軍綠色的闊腿褲，選擇綠色字母的棒球帽與之呼應，把休閒率性的小男孩狀態穿插進運動風格中，達到收放自如的高級感。
這套穿搭真是太美了，古着感剪裁的白襯衫+深藍色牛仔褲，清爽隨性又不失中性耐看韻味的Boylish感着裝，真是讓人一眼就感受到獨特風格的存在。
美由紀還特意選擇了黑色樂福鞋與黑色大包營造出休閒感與紳士感的碰撞，與她本人雅痞兼具、清秀俊逸的氣質配合得相得益彰▼
▎代表性的格紋/條紋圖案
鹽系風格是一種自然清爽的風格類型，乾淨之餘還帶着一絲冷靜感，所以代表元素就是象徵着復古感與學院感的格紋或者是條紋。
一件豆綠色與米色拼接的條紋圓領T恤，舒展廓形不變，清爽鹽系氛圍感自來。配合這樣的衣服，不用給自己做太多修飾，濃妝豔抹反而折損了這份淡然。
不施粉黛，保留自然膚色，再戴上一款黑色眼鏡就足夠了，那種文藝素淨的氣質本身就是一種時髦▼
這套穿搭太美好了，不是一眼的驚豔，但卻有一股強大沁人心脾的力量。一件淡卡其與天藍色拼接的格紋襯衫，內搭白T，下配藍色牛仔褲，清淡的配色混合着中性寬鬆廓形比例，勾勒出雲淡風輕的溫和氣場，就連照片也自動被刷上了一層清冷色調的藍色濾鏡。
美由紀戴着眼鏡，自然的站着，那副氣定神閒的樣子，宛如從日本文藝電影中走出的女主角，後邊的白牆背景也被我們自動腦補成蔚藍海岸與潔白天空交織而成的海天一色。
美由紀最近拍攝的這組畫報真的像是日系電影中的截圖，完全不扭捏的靈動感，讓靜止的圖片也了鮮活氣。一件海鹽藍色的條紋襯衫，短袖設計更添幾分簡約清爽，用白色的工裝褲來配它，輕鬆穿出乾淨鬆弛的休閒風氣質。
穿這類比較中性的衣服時，美由紀總是會笑的燦爛，小男孩般的俏皮活潑在她的身上彰顯得淋漓盡致，而這一點點柔美的笑容，也是鹽系風格最好的調味劑。
美由紀選擇了褐色的雨靴來收尾，整體是一套夏日雨季穿搭的示範，日常借鑑的話，換成則小皮鞋更有文藝感▼
藍白條紋顯得清爽治癒，而棕白格紋則表現出更多的復古感，如果你的衣櫥裡也有這樣容易顯老氣的格紋襯衫，不妨借鑑美由紀的穿搭思路。
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將筋骨感的廓形襯衫當做外套，內搭白背心營造層次、下配卡其五分褲和白色運動鞋這些運動年輕態的單品來平衡格紋襯衫的成熟，完美銜接沉穩學院與自然休閒兩種風格，俏皮小頑童的既視感，真是令人賞心悅目。
▎利用配飾來強化風格
鹽系風格同樣需要配飾來營造意境，但並不是一些具有柔美感的配飾，像珍珠這類優雅感很強的飾品點綴在鹽系風格中就會顯得用力過猛了，鹽系風是清淡的，那麼配飾也需要這樣氣場不強，質感中性的款式▼
比如美由紀常戴的這類黑框眼鏡，就爲她原本乾淨自然的氣質又鍍上了一層文藝冷靜的時髦底色，讓整個人看起來既有書卷氣又不失文雅美。
如果是簡約乾淨的穿搭，那麼休閒棒球帽與她本人的氣質適配度也很高。奶茶色廓形襯衫配白色褲子，幹練利落的建築感剪裁在溫柔恬淡的配色渲染下，也變得柔和鬆弛起來，絲毫沒有強勢的感覺。
一頂咖色棒球帽當做點綴，配合整體寧靜溫婉的中性色調，將灑落活潑的鹽系風氣質娓娓道來▼
希望這篇文章可以爲大家帶來一些穿搭啓示，那我們下期再見啦。
文：小藝
文字原創，圖片來自網絡，如有侵權請聯繫我們刪除，謝謝。
又被黎姿的氣質迷倒了，穿抹胸連衣裙扎高馬尾，傲人身材真迷人
黎姿這件抹胸裙十分的亮眼，色系上的選擇，運用了高端大氣的藍色，讓她整個人都明媚了許多。這件藍色抹胸裙沒有多餘的顏色進行一個修飾，只在腰間部分點綴蝴蝶結，簡簡單單的好看精緻，就連版型都十分的規整，整體上給我們一種雍容華貴的直接感受。並且由於抹胸設計的原因，更多了一種風情藏在裡頭，加上緞面的面料，就更襯得她耀眼大方，優雅端莊。又被黎姿的氣質迷倒了，穿抹胸連衣裙扎高馬尾，傲人身材真迷人！
抹胸設計——性感代表
抹胸設計作爲性感派的代表之一，可不是視覺上的隨意一瞧。因爲這種設計的特點，它能夠讓脖頸的修長柔美，以及鎖骨的精巧瑩潤全部烘托出來，並且把線條感與曲線感也描繪得恰到好處。抹胸設計看起來就比較高級，穿上它，美女們會有一種風情萬種的姿態，但是在這種萬般風韻裡，卻又不失溫柔。抹胸的性感與連衣裙高端大氣結合在一塊兒，十分有氣韻。
藍色——明亮耀眼
日常搭配過程中，美女們是很少使用明亮的顏色，來進一步體現連衣裙的整體風格特徵以及大致的走向。藍色作爲一個具有格調與高級感的色系，耀眼迷人，沉穩中又透露着一種寧靜與溫暖，還是一種比較顯氣色顯年輕的色系，美女們穿上它會減齡不少，同時還有一股貴婦的範兒。如果是皮膚白皙的美女，用藍色來進一步凸顯膚色，會更加的有魅力。
不得不說，黎姿的搭配越來越有她自身的風格了。選擇了明亮的藍色系列來襯托自己的膚色，又選擇抹胸的設計來進一步體現自己的性感與嫵媚，總而言之，是將自己全身的優勢發揮到極致，美女們也可以嘗試運用它的這種穿衣方式哦！
更多關於黎姿的裙裝穿搭，值得一看！
款式一：條紋設計裙
亮點①：更能襯托出大家閨秀的氣質，盡顯溫柔姿態
藍色與白色的條紋相互間隔開來，形成的條紋能給我們帶來十分清新的感受，因爲這種淺色系的裙子搭配起來會增添我們日常生活氣息，很能展現溫柔的一面，同時愛美的女孩子穿着這樣的連衣長裙，也能夠給我們提供超級減齡的視覺享受。
同款推薦：格紋設計
格紋設計與條紋設計有着異曲同工之妙，同樣都是在衣服上面加一些線條作爲裝飾輔助，以此來增添我們的簡約大方之感，非常養眼。
款式二：無袖/掛脖裙
亮點②：這種露肩的衣服設計更能我們增添女人味和性感指數
現如今，多數女性都願意憑藉布料少來凸顯自己的身材與氣質。這時露肩裝就成爲了人們的首選，無論是無袖設計還是掛脖設計，都能夠將人們肩處的曲線勾勒的無與倫比，我們身穿露肩裝，不僅能夠展現自身的魅力，還能夠提升自己的自信心，足夠愛美自信的你，不妨行動起來吧，一定會使自己更加明豔動人的！
款式三：西裝外套
亮點③：看起來十分正式的西裝外套，特別適合成熟的女性穿着
在工作中，女性往往穿着西裝外套來展現自己嚴肅端莊的一面，黑白西裝外套一定是首選，不過偶爾選擇顏色靚麗的西裝外套也不是不可以的，比如淡粉色就非常的耐看，能夠給我們帶來非常美好的形象特徵，還能爲我們的穿搭進行加分呢！
黎姿真的是越老越有品，越耐看，每個女人無論在什麼年齡階段都應該有屬於自己獨特的穿搭，愛美的你一定要注意自己的穿搭喲，勇敢地展現自己的魅力吧，跟着黎姿學穿搭，你一定會十分耀眼的！好啦，今天的內容就分享到這裡啦，你也可以在下方評論區進行留言，我們下期再一起討論時尚吧！
小檜溪、中路預售現5字頭 藝文特區「老大哥地位」不保
▲觀察今年桃園區有4預售案成交5字頭，皆位於小檜溪、中路重劃區。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／桃園報導
觀察2023年桃園區有4預售案成交5字頭，皆位於小檜溪、中路重劃區，在地房仲表示，藝文特區的「桃園區房市老大哥」地位出現動搖。不過5字頭的價格，目前在地人還是難以接受，觀察主要都是外縣市族羣在買的。
《地產詹哥老實說》EP171／基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收？ 內行：重建藏不定時炸彈
桃園區一直是北桃園房市核心區，近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」，單價衝上54.4萬元，帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性。不過，觀察實價登錄，今年桃園區預售案達標單坪50萬元，則集中在小檜溪、中路兩重劃區。整理今年桃園區預售前5高價交易，有4案均躍上50萬元，分別是小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」、「好風采」、「三本大序」，以及中路重劃區的「名嘉極境」，單價落在50~58萬元。第五名同樣在中路重劃區「京懋泰合」，單價與5字頭一步之遙，來到49.8萬元。
▲整理今年桃園區預售前5高價交易，有4案均躍上50萬元 。（表／全球居提供）
《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔表示，桃園區黃金門牌雖以藝文特區爲首，不過因爲多大坪數、高總價案，且可開發新案的地帶業已不多，大都爲中古屋市場，單價拉擡上就不比新興重劃區新案。
畢務潔說，這狀況也是房市常態，比方說同爲桃園市的中壢區，其青埔重劃區、海華特區便同樣有前者房價超車過去爲一級地段的後者，主因不脫青埔重劃區的新案量體多、價碼容易衝高的影響。
畢務潔認爲，小檜溪、中路2重劃區生活便利性佳、腹地不大，住宅供需平衡穩定，又有綠地公園優勢，「後續房市地位是否有邁向藝文特區豪宅之姿，值得一定關注。」
桃園大業加盟店東許麗珠表示，藝文特區的「桃園區房市老大哥」地位確實出現動搖，觀察來勢洶洶的小檜溪、中路因有不少中小坪數產品，買盤年輕化，且受外縣市客羣青睞，「坦白說，在地人還是無法接受5字頭的價格，這幾乎都是外地人買的居多。」
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「被貼上詛咒的房屋」 瘋狂理專夫妻1張權狀抵押12次
2023 年 12 月 2 日
房產新聞
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Ezra Dorian
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▲有民衆經過北屯區一處民宅，發現整間房屋被貼上詛咒，實際走訪現場僅剩部分被撕毀的痕跡。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／臺中報導
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有民衆經過北屯區一處民宅，發現整間房屋被貼上詛咒，實際走訪現場僅剩部分被撕毀的痕跡，大門也還有屋主姓名以及「報應了」等字樣，經查，這間被詛咒的房屋，竟是淪落法拍的物件，下月底進入二拍。
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民衆經過北屯區一處民宅，驚奇發現整間房屋被貼上詛咒，實際走訪現場，從被撕毀的殘骸來看，過去大略爲「詐欺」、「騙人」等字樣，惟大門貼上所有權夫妻的姓名以及「報應了」的字條。
經查該透天總坪數66.72 坪，屋齡36年，6房、3廳、3衛，10月曾進入法拍市場，當時底價爲2511萬元，12月底進入二拍，底價降爲2008萬元，每坪單價也從37.64萬元降到30萬元。
實際查詢判決書，發現賴姓屋主爲銀行理財專員與配偶劉姓自然人，分別以小額借貸積欠至少14名自然人，金額從20萬元一路到600萬元，另也積欠銀行數千萬，合併至少在外積欠5587萬元。
▲該物件的「他項權利部」，共計12筆借貸，除了2筆銀行抵押外，10名都是自然人借貸，積欠款項龐大且衆多。（圖／記者陳筱惠攝）
其中，更牽扯出屋主僞造文書的訴訟，原本該物件的權狀，以抵押給一名債主，但屋主想再度與他人借貸，私下跑去地政事務所偷辦掛失，欲使抵押的權狀失去法律效力，再重新補辦一份屬於自己的權狀，且還借貸成功，被發現後涉僞造文書罪嫌起訴。
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實際調閱地籍資料發現，該物件的「他項權利部」，共計12筆借貸，除了2筆銀行抵押外，10名都是自然人借貸，積欠款項龐大且衆多。對此，房仲業者沈政興直言：「以帳面上來看，屋主借款已經不少，有很高的機會還有其他民間借貸，雖然此件爲點交物件，但難保未來是否還會有其他糾紛，風險不小。」
沈政興分析：「該物件屋齡超過30年，以周邊類似透天產品來比較，2年前成交價大約落在1500~1800萬元，以該物件來說二拍底價仍接近行情，預計得到3拍恐怕纔有價差吸引人入手。」
對於買房遇到前屋主債主糾紛，中信房屋研展室副理謝欣亞表示：「若不幸遇到買進有債權糾紛的物件，建議可先聯繫對方並表示該房產已合法轉移產權，也要記得去地政局確認不動產設定已塗銷，若後續有涉及恐嚇等行爲，建議可先行備案。」
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