觀察站/高雄行臺中不行 中央又搞雙標


觀察站/高雄行臺中不行 中央又搞雙標

臺中市地政局近日公告,將標售一二三筆總價逾二百億元抵費地,內政部長林右昌親上火線,質疑違反居住正義。然而,中央忙着關心臺中房價飆漲,卻不見高雄市在臺積電宣佈設廠後,房價漲翻天;高市府去年分批標售多筆土地,中央卻未「行政指導」。內政部只憂臺中房價漲,不見高雄賣土地,難脫雙標、政治化的質疑。

中市府近來動輒得咎,中市食安處驗出臺糖國產肉含瘦肉精西布特羅後,依法對外公佈,遭行政院長陳建仁認爲,未給廠商聲請複驗,中市府有錯;中市府地政局依法標售抵費地,卻遭內政部扣上帶動房價上漲的帽子。中市府依法行政的作爲,在中央眼中似乎都有問題。

抵費地或配餘地是市地重劃、區段徵收完成後,市府透過處分土地,來償還開發成本,若有盈餘得依法納入基金。臺中市升格爲直轄市後,前後任市長鬍志強、林佳龍與盧秀燕,都有標售土地的紀錄,土地賣便宜了,挨批圖利建商;賣太貴了,成了房價飆漲的幫兇,類似攻防已非新鮮事。

亚拉纳伊欧的SW2.0

內政部針對中市標售抵費地發公文阻擋,林右昌公開要求暫緩,在過去從未發生過。臺中市地政局長吳存金公開說,她從事公務四十多年來,首次收到這樣的公文,難道全臺灣只有臺中市標售抵費地,才收到中央「下條子」嗎?

打開高雄市地政局網站,對外公開的新聞稿中,高雄市去年第四季、第二季、第一季都有土地標售紀錄;第四季標脫率百分百,最高單坪標脫價一四八點七萬元,第二季標脫率八成,最高單價也有上看七十萬元的水準。

花自青 小說

高市府遭質疑「炒地高手」,從二○二一年臺積電宣佈進駐楠梓後,高市府標售周邊土地,地價應聲上漲。當時不見內政部發文制止,也不見林右昌爲居住正義發聲。

標售土地是地方政府重要財源,依法有嚴格規範,新興開發區公有土地標售行情,確實有爲區域地價「定錨」效應,但單以標售土地判定助長房價,恐把高房價問題過於簡化,輕忽市場行情帶動的效果。

內政部指導中市府暫緩標售、興建社宅,講得義正辭嚴;但同一時間,監察院卻爲中央政府推動社會住宅興建效率不彰,通過促請行政院督導所屬確實檢討改進,相當諷刺。內政部在都市計劃通盤檢討時,其實可以在財務計劃或附屬條件中,要求設定各種處分要求或條件;都計環節不嚴格把關,事後再來要求地方政府「暫緩標售」,根本是本末倒置。

券商元月獲利大增17%

苹果Vision Pro已炒到10万 能延续苹果神话吗

网游之擎天之盾

女星结婚13天富尪骤逝 昔遭控私吞6亿遗产55岁近况曝

打趴我們的,是我們恐懼退縮的態度! 全世界能辜負你的,只有你自己